吴忠市民刘女士询问：租住一套房屋，房东说采暖费是按照热计量收费的，具体是怎样计算的？
　　吴忠市住房和城乡建设局回复：吴忠市住房采暖费的计算方式需根据房屋性质和当地收费标准确定，具体如下：
　　住宅类房屋收费标准：按建筑面积计算，每月每平方米3.80元。
　　计算公式：采暖费=建筑面积（平方米）×3.80元/平方米/月×采暖期月数。
　　例如，一套建筑面积为80平方米的住宅，采暖期为5个月，则采暖费=80×3.80×5=1520元。
　　办公类房屋收费标准：按建筑面积计算，每月每平方米5.20元。
　　计算公式：采暖费=建筑面积（平方米）×5.20元/平方米/月×采暖期月数。
　　营业类房屋收费标准：按建筑面积计算，每月每平方米5.80元。
　　计算公式：采暖费=建筑面积（平方米）×5.80元/平方米/月×采暖期月数。
　　需注意，吴忠市采暖期通常为每年11月1日至次年3月31日，共5个月。若房屋实际采暖期与标准采暖期不符，需根据实际采暖天数或月数调整计算。
　　此外，若租赁合同中对采暖费的承担主体有明确约定（如约定由承租人或出租人承担），则按合同执行；若合同未约定，根据《宁夏回族自治区供热条例》，租赁房屋的采暖费一般由房屋所有人交纳，但双方可协商调整。
　　（跑腿记者 马雅琴）